Signal Vente

29 Rue de la Planchette 77750 Orly-sur-Morin

Maison · 139 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

D énergieD GESn° 2577E3349299I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface139 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 586 €/m² à Orly-sur-Morin (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 613 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 875 – 231 114 €
Soit1 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202523 Rue Franche 77750 Orly-sur-MorinMaison128 m²209 000 €1 633
23/12/202530 Rue Du Beauregard 77750 Orly-sur-MorinAppartement80 m²80 000 €1 000
27/06/202554 Rue Des Bonshommes 77750 Orly-sur-MorinMaison110 m²239 000 €2 173
02/05/2025101 Pl Des Maronniers 77750 Orly-sur-MorinMaison129 m²189 000 €1 465
17/12/2024128 Rue De La Charlerie 77750 Orly-sur-MorinMaison92 m²260 000 €2 826
13/12/20245 Cour De La Cure 77750 Orly-sur-MorinMaison120 m²106 000 €883
01/10/202499 Rue Des Picards 77750 Orly-sur-MorinMaison81 m²110 000 €1 358
06/09/202467 Rue De La Planchette 77750 Orly-sur-MorinMaison100 m²147 000 €1 470
07/08/20242 Rue De La Planchette 77750 Orly-sur-MorinMaison138 m²100 000 €725
18/07/20245900 Les Chaillots 77750 Orly-sur-MorinMaison100 m²208 790 €2 088
07/03/2024189 Rue De La Borde 77750 Orly-sur-MorinMaison90 m²159 100 €1 768
08/02/2024156 Rue De La Borde 77750 Orly-sur-MorinMaison110 m²80 000 €727
30/11/2023111 Pl Des Maronniers 77750 Orly-sur-MorinMaison330 m²200 000 €606
14/11/202333 Cour Du Lavoir 77750 Orly-sur-MorinMaison150 m²313 000 €2 087
20/10/2023153 Rue De L Hetre 77750 Orly-sur-MorinMaison111 m²277 000 €2 495