Signal Vente

24 Rue Olivier 77610 Marles-en-Brie

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

E énergieE GESn° 2577E3335319Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Marles-en-Brie (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 113 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 611 – 216 717 €
Soit2 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 C Rue Olivier 77610 Marles-en-BrieMaison125 m²235 000 €1 880
04/08/202530 Rue D Ourceaux 77610 Marles-en-BrieMaison60 m²200 000 €3 333
06/05/20252 A Imp Du Tilleul 77610 Marles-en-BrieAppartement64 m²187 000 €2 922
31/01/202531 Rue Olivier 77610 Marles-en-BrieMaison94 m²232 000 €2 468
03/01/202542 Rue Olivier 77610 Marles-en-BrieMaison64 m²167 000 €2 609
23/12/202415 Imp Du Tilleul 77610 Marles-en-BrieMaison113 m²342 000 €3 027
29/11/202428 Rue D Ourceaux 77610 Marles-en-BrieMaison80 m²163 000 €2 038
19/07/202427 B Rue Olivier 77610 Marles-en-BrieMaison92 m²314 900 €3 423
08/02/202410 Rue De La Breche Aux Loups 77610 Marles-en-BrieMaison237 m²395 000 €1 667
19/01/202435 Rue De La Breche Aux Loups 77610 Marles-en-BrieMaison100 m²270 000 €2 700