Signal Vente

1 Rue de la Gillette 77440 Armentières-en-Brie

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

E énergieE GESn° 2577E3326386B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 331 €/m² à Armentières-en-Brie (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 340 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation394 710 – 463 355 €
Soit3 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202525 Rue Du Chef De Ville 77440 Armentières-en-BrieMaison194 m²451 400 €2 327
05/11/20255 Rue Des Vignettes 77440 Armentières-en-BrieMaison68 m²175 000 €2 574
24/10/20257 Rue De L Abreuvoir 77440 Armentières-en-BrieMaison75 m²210 000 €2 800
17/10/202522 Rue Du Chef De Ville 77440 Armentières-en-BrieMaison26 m²120 000 €4 615
17/10/202522 Rue Du Chef De Ville 77440 Armentières-en-BrieMaison60 m²120 000 €2 000
15/09/20253 Rue Des Vignettes 77440 Armentières-en-BrieMaison80 m²274 500 €3 431
26/08/202516 D Rue Des Cerisiers 77440 Armentières-en-BrieMaison92 m²308 500 €3 353
17/01/202516 F Rue Des Cerisiers 77440 Armentières-en-BrieMaison89 m²250 350 €2 813
11/12/20242 Rue Du Pressoir 77440 Armentières-en-BrieMaison95 m²345 000 €3 632
08/07/202415 Rue Du Chef De Ville 77440 Armentières-en-BrieMaison45 m²198 000 €4 400
31/10/202321 Rue Des Vignettes 77440 Armentières-en-BrieMaison146 m²331 000 €2 267