Signal Vente

20 Rue Arthur Chaussy 77111 Soignolles-en-Brie

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

D énergieD GESn° 2577E3320752J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 503 €/m² à Soignolles-en-Brie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 014 – 259 451 €
Soit3 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20254 Rue Du Champ Grillon 77111 Soignolles-en-BrieMaison104 m²306 880 €2 951
21/10/20257 Rue De Fourches 77111 Soignolles-en-BrieMaison110 m²313 000 €2 845
11/08/202514 T Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieAppartement87 m²275 000 €3 161
05/08/202510 All Du Prieure 77111 Soignolles-en-BrieMaison84 m²334 800 €3 986
04/07/202557 Rue De La Planche 77111 Soignolles-en-BrieMaison20 m²403 200 €20 160
04/07/202555 B Rue De La Planche 77111 Soignolles-en-BrieMaison188 m²403 200 €2 145
17/06/20256 B Rue De Melun 77111 Soignolles-en-BrieMaison55 m²159 850 €2 906
24/04/202513 Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieMaison80 m²208 120 €2 602
20/01/202527 Rue De Melun 77111 Soignolles-en-BrieMaison150 m²411 550 €2 744
12/12/202416 Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieAppartement26 m²75 000 €2 885
04/11/20244 All Du Prieure 77111 Soignolles-en-BrieMaison135 m²322 300 €2 387
19/04/202427 Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieMaison70 m²205 000 €2 929
23/10/20231 Rue De Melun 77111 Soignolles-en-BrieAppartement34 m²100 000 €2 941
11/10/202310 All Du Prieure 77111 Soignolles-en-BrieMaison84 m²320 000 €3 810