37 Rue du Bois 77580 Guérard
Maison · 23 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)
D énergieB GESn° 2577E3319602D
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 048 €/m² à Guérard (55 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 19 Rue De Dammartin 77580 Guérard | Maison | 78 m² | 135 000 € | 1 731 |
| 23/10/2025 | 68 B Rue Du Bois 77580 Guérard | Maison | 82 m² | 218 000 € | 2 659 |
| 26/03/2025 | 38 Rue Du Bois 77580 Guérard | Maison | 65 m² | 239 000 € | 3 677 |
| 12/06/2024 | 30 Rue Du Bois 77580 Guérard | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 20/11/2023 | 24 Rue Du Bois 77580 Guérard | Maison | 160 m² | 150 000 € | 938 |