Signal Vente

93 Rue Grande 77250 Villecerf

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

F énergieF GESn° 2577E3313657M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 056 €/m² à Villecerf (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 020 – 238 328 €
Soit2 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20257 Hameau Des Sorbiers 77250 VillecerfMaison87 m²245 000 €2 816
29/07/202578 Rue Grande 77250 VillecerfMaison90 m²125 000 €1 389
23/05/202511 Che Des Pres 77250 VillecerfMaison140 m²160 000 €1 143
25/04/202581 Rue Grande 77250 VillecerfMaison90 m²250 000 €2 778
14/03/202517 Rue De La Roche Du Saut 77250 VillecerfMaison96 m²183 100 €1 907
15/11/20247 Hameau Des Bouleaux 77250 VillecerfMaison103 m²228 000 €2 214
04/11/20247 Rte D Episy 77250 VillecerfMaison146 m²145 000 €993
26/10/20242 Rue Des Sainfoins 77250 VillecerfMaison124 m²282 000 €2 274
28/02/20249 Rte De Lorrez Le Bocage 77250 VillecerfMaison92 m²261 000 €2 837
16/02/202412 Rue De La Roche Du Saut 77250 VillecerfMaison96 m²195 000 €2 031
10/01/202461 Rue Grande 77250 VillecerfMaison65 m²220 000 €3 385