8 Rue du Moncel 77410 Annet-sur-Marne
Appartement · étage 2 · 33 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)
C énergieB GESn° 2577E3312659C
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | appartement | 0 | 37 m² | C | A | 153 | 23 |
| 08/05/2026 | appartement | 0 | 106 m² | C | A | 131 | 23 |
| 19/03/2026 | appartement | 1 | 45 m² | C | B | 161 | 18 |
| 28/02/2026 | appartement | 1 | 53 m² | C | A | 128 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Annet-sur-Marne (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 62 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-Marne | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 15/12/2025 | 62 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |
| 15/12/2025 | 62 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 11/12/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 120 m² | 316 300 € | 2 636 |
| 07/11/2025 | 25 All De La Tournelle 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 112 m² | 420 000 € | 3 750 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 54 m² | 269 000 € | 4 981 |
| 10/10/2025 | 15 Pas De La Tournelle 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 138 m² | 500 000 € | 3 623 |
| 09/10/2025 | 37 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 161 m² | 630 000 € | 3 913 |
| 24/09/2025 | 13 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 116 m² | 282 000 € | 2 431 |
| 24/09/2025 | 16 Rue Gabriel Chamon 77410 Annet-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 297 000 € | 5 304 |
| 25/07/2025 | 18 All Du Clos Saint Martin 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 121 m² | 418 200 € | 3 456 |
| 24/06/2025 | 27 Rue Du Moncel 77410 Annet-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 114 000 € | 4 222 |
| 17/05/2025 | 17 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-Marne | Appartement | 114 m² | 300 000 € | 2 632 |
| 06/05/2025 | 33 Rue Du General De Gaulle 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 89 m² | 241 000 € | 2 708 |
| 02/05/2025 | 2 Rue De Rigaudin 77410 Annet-sur-Marne | Maison | 50 m² | 163 500 € | 3 270 |