4 Rue de la Gare 77130 Varennes-sur-Seine
Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)
G énergieG GESn° 2577E3306551E
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Varennes-sur-Seine (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 12 Rue De La Gare 77130 Varennes-sur-Seine | Maison | 82 m² | 179 000 € | 2 183 |
| 15/07/2025 | 1 T La Fontaine Des Noues 77130 Varennes-sur-Seine | Maison | 128 m² | 270 000 € | 2 109 |
| 19/03/2025 | 65 B Rue De La Gare 77130 Varennes-sur-Seine | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 19/09/2024 | 15 Rue De La Gare 77130 Varennes-sur-Seine | Maison | 57 m² | 75 000 € | 1 316 |
| 14/12/2023 | 17 Rue De La Gare 77130 Varennes-sur-Seine | Maison | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |