Signal Vente

Chemin de la Grenouillere 77370 Maison-Rouge

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 355 j)

C énergieA GESn° 2577E3299289W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 971 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Maison-Rouge (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 571 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 525 – 351 616 €
Soit1 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202521 Rue Des Pres Hauts 77370 Maison-RougeMaison136 m²232 000 €1 706
02/09/20252 Che Du Mitoy 77370 Maison-RougeMaison82 m²137 500 €1 677
02/09/202516 Rue Saint Augustin 77370 Maison-RougeMaison120 m²137 500 €1 146
05/06/202521 Rue Saint Augustin 77370 Maison-RougeMaison72 m²153 000 €2 125
30/04/20251 Rue Saint Augustin 77370 Maison-RougeMaison97 m²148 000 €1 526
06/12/20246 Rue Des Pres Hauts 77370 Maison-RougeMaison58 m²133 000 €2 293
04/12/20242 Rue De La Voie Romaine 77370 Maison-RougeMaison135 m²214 000 €1 585
19/10/20242 Rue Du Pressoir 77370 Maison-RougeMaison115 m²230 000 €2 000
23/05/202410 Rue De La Croix Blanche 77370 Maison-RougeMaison220 m²47 000 €214
20/04/202413 Rue De La Croix Blanche 77370 Maison-RougeMaison121 m²50 000 €413
27/10/202310 Rue De La Croix Blanche 77370 Maison-RougeMaison220 m²90 000 €409
27/10/202310 Rue De La Croix Blanche 77370 Maison-RougeMaison25 m²90 000 €3 600