Signal Vente

26 Rue Delort 77780 Bourron-Marlotte

Maison · 155 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

G énergieG GESn° 2577E3294637Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation440 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 973 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Bourron-Marlotte (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen647 064 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation488 145 – 573 040 €
Soit3 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 T Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison26 m²410 000 €15 769
15/12/202530 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison145 m²410 000 €2 828
15/12/202530 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison50 m²410 000 €8 200
07/10/202522 B Rue Delort 77780 Bourron-MarlotteMaison84 m²420 000 €5 000
31/07/202543 Rue Murger 77780 Bourron-MarlotteMaison300 m²210 000 €700
19/05/202550 Rue Murger 77780 Bourron-MarlotteMaison204 m²380 000 €1 863
12/05/20255971 Pas Heseltine 77780 Bourron-MarlotteAppartement47 m²210 000 €4 468
12/05/20255971 Pas Heseltine 77780 Bourron-MarlotteAppartement34 m²210 000 €6 176
13/08/202430 Rue Murger 77780 Bourron-MarlotteAppartement42 m²379 000 €9 024
13/08/202430 Rue Murger 77780 Bourron-MarlotteMaison72 m²379 000 €5 264
26/04/2024191 Rue Du Gen Leclerc 77780 Bourron-MarlotteAppartement85 m²440 000 €5 176
12/12/202320 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison220 m²850 000 €3 864
17/10/202333 Rue Murger 77780 Bourron-MarlotteMaison68 m²188 000 €2 765