Signal Vente

1 Rue Tessier 77320 Beton-Bazoches

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

E énergieC GESn° 2577E3279426X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Beton-Bazoches (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 554 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 416 – 97 923 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/202552 Rte Departementale 1004 77320 Beton-BazochesMaison78 m²115 000 €1 474
26/06/202518 Rue De L Hotel De Ville 77320 Beton-BazochesMaison108 m²155 000 €1 435
15/05/202546 Rte Departementale 1004 77320 Beton-BazochesMaison119 m²225 000 €1 891
05/03/20258 Rue Du Pont De L Aubetin 77320 Beton-BazochesAppartement67 m²20 000 €299
20/11/202412 Rue Farabeuf 77320 Beton-BazochesAppartement59 m²123 500 €2 093
20/11/202412 Rue Farabeuf 77320 Beton-BazochesAppartement85 m²123 500 €1 453
24/10/202424 Rue Farabeuf 77320 Beton-BazochesMaison80 m²188 000 €2 350
08/08/202415 Rue Farabeuf 77320 Beton-BazochesMaison77 m²185 000 €2 403
02/07/20249 Rue De Fontaine Du Mont 77320 Beton-BazochesMaison98 m²180 000 €1 837
27/05/202413 Rte Departementale 1004 77320 Beton-BazochesMaison61 m²120 000 €1 967
23/04/202429 Rte Departementale 1004 77320 Beton-BazochesMaison68 m²139 500 €2 051
18/04/202421 B Rue Tessier 77320 Beton-BazochesMaison167 m²280 000 €1 677
12/04/20248 Rue Du Pont De L Aubetin 77320 Beton-BazochesAppartement37 m²60 000 €1 622