5bis Allée du Poilu 77600 Conches-sur-Gondoire
Maison · 136 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)
F énergieF GESn° 2577E3266732R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | maison | – | 136 m² | E | E | 294 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 956 €/m² à Conches-sur-Gondoire (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 B Rue De La Vallee 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 135 m² | 599 600 € | 4 441 |
| 27/10/2025 | 19 Rue Des Fleurs 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 120 m² | 419 000 € | 3 492 |
| 17/10/2025 | 18 All De L Ermitage 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 73 m² | 260 950 € | 3 575 |
| 07/10/2025 | 10 All Du Beauvallon 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 102 m² | 342 000 € | 3 353 |
| 07/10/2025 | 33 B Rue Des Mimosas 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 73 m² | 107 220 € | 1 469 |
| 22/09/2025 | 28 Rue Des Mimosas 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 146 m² | 466 890 € | 3 198 |
| 10/09/2025 | 13 Av Ernest Renan 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 134 m² | 371 000 € | 2 769 |
| 05/09/2025 | 84 Av Jean Mermoz 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 73 m² | 324 400 € | 4 444 |
| 28/08/2025 | 1 Rle Maillard 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 208 m² | 652 250 € | 3 136 |
| 25/08/2025 | 9 Rue Emmanuel Grevin 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 104 m² | 429 000 € | 4 125 |
| 17/06/2025 | 22 Rle Binette 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 10/06/2025 | 6 Rle Du Clos Binette 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 101 m² | 353 300 € | 3 498 |
| 26/05/2025 | 10 All Beausejour 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 150 m² | 446 000 € | 2 973 |
| 15/04/2025 | 14 All Du Poilu 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 47 m² | 245 000 € | 5 213 |
| 27/02/2025 | 13 All Du Beauvallon 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |