Signal Vente

72 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-Brie

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 04/10/2025 (il y a 371 j)

E énergieB GESn° 2577E3258343A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

34
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface25 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé898 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/10/2025appartement030 m²FC43851
25/10/2025appartement062 m²DB24436
25/10/2025appartement055 m²EC29544
04/10/2025appartement054 m²EC30344
04/10/2025appartement062 m²EC29544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 427 €/m² à Chaumes-en-Brie (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 904 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 177 – 108 207 €
Soit4 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202559 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-BrieMaison120 m²220 000 €1 833
09/12/20256 Rue De L Archelet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement21 m²225 000 €10 714
09/12/20256 Rue De L Archelet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement17 m²225 000 €13 235
09/12/20256 Rue De L Archelet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement48 m²225 000 €4 688
02/12/20256 Rue Taillard 77390 Chaumes-en-BrieAppartement80 m²167 000 €2 088
10/10/20255 B Bd Aristide Briand 77390 Chaumes-en-BrieAppartement36 m²119 000 €3 306
10/10/20258 Rue Taillard 77390 Chaumes-en-BrieAppartement53 m²165 000 €3 113
30/09/20255 Che De L Abbaye 77390 Chaumes-en-BrieMaison113 m²302 730 €2 679
12/08/202512 Bd Aristide Briand 77390 Chaumes-en-BrieAppartement60 m²190 000 €3 167
13/06/20251 Rue Taillard 77390 Chaumes-en-BrieAppartement64 m²143 000 €2 234
07/05/202541 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-BrieMaison60 m²152 500 €2 542
31/03/202519 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-BrieAppartement40 m²160 500 €4 013
24/02/202535 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-BrieAppartement61 m²199 000 €3 262
24/02/202535 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-BrieAppartement49 m²199 000 €4 061
13/02/202517 Rue Rene Quinton 77390 Chaumes-en-BrieMaison110 m²353 000 €3 209