Signal Vente

7 Rue du Général Leclerc 77640 Jouarre

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

F énergieC GESn° 2577E3254842J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/10/2025appartement031 m²EB30136
12/10/2025appartement033 m²EC30536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Jouarre (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 999 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 031 – 75 167 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 T Rue Milon 77640 JouarreMaison87 m²137 000 €1 575
12/12/20254 Rue Du Puits 77640 JouarreAppartement57 m²156 000 €2 737
29/08/20255 Rue Des Pleux 77640 JouarreMaison88 m²229 000 €2 602
25/07/20251 Rue De La Ferte 77640 JouarreAppartement61 m²118 000 €1 934
12/07/202512 Rue Clovis 77640 JouarreMaison89 m²236 000 €2 652
02/07/20252 B Rue De La Cour Des Nobles 77640 JouarreMaison95 m²100 000 €1 053
05/06/20255 Rue De Jussieu 77640 JouarreAppartement42 m²91 000 €2 167
19/05/20255 Rue De Jussieu 77640 JouarreAppartement42 m²92 000 €2 190
29/04/202534 B Rue Milon 77640 JouarreMaison180 m²186 000 €1 033
28/04/202512 Rue Du Puits Certain 77640 JouarreMaison116 m²274 000 €2 362
14/11/202424 Rue Milon 77640 JouarreMaison125 m²128 000 €1 024
25/10/202416 Grande Place 77640 JouarreAppartement49 m²130 000 €2 653
05/08/202423 Rue Du General Leclerc 77640 JouarreAppartement65 m²106 000 €1 631
31/07/202438 Rue Milon 77640 JouarreMaison190 m²265 950 €1 400
16/07/20248 Rue De L Abbe Thiercelin 77640 JouarreMaison127 m²309 750 €2 439