Signal Vente

2 Rue de la Fontaine Sèche 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

G énergieF GESn° 2577E3251722J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 864 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation308 934 – 362 662 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 A Av Carnot 77140 NemoursMaison180 m²340 750 €1 893
07/11/202524 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison123 m²230 000 €1 870
07/11/202543 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement54 m²153 756 €2 847
25/09/202512 Av Carnot 77140 NemoursAppartement47 m²124 000 €2 638
09/09/20252 Av Carnot 77140 NemoursAppartement45 m²108 000 €2 400
23/08/202543 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement55 m²99 000 €1 800
22/07/202513 B Rue Des Pins 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison229 m²315 000 €1 376
19/07/202510 Av Carnot 77140 NemoursAppartement42 m²88 000 €2 095
18/07/202543 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement36 m²94 000 €2 611
27/06/20253 Rue Des Peupliers 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison116 m²350 000 €3 017
24/06/20253 Rue De Puiselet 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison97 m²210 000 €2 165
14/05/202543 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement72 m²164 000 €2 278
02/05/202515 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison48 m²365 000 €7 604
02/05/202515 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison160 m²365 000 €2 281
14/03/202521 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison94 m²275 000 €2 926