Signal Vente

32 Rue Aristide Briand 77590 Chartrettes

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

F énergieC GESn° 2577E3244897W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025maison055 m²GC42550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Chartrettes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 151 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 187 – 155 176 €
Soit2 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Le Moulin A Vent 77590 ChartrettesMaison102 m²288 390 €2 827
18/12/202520 Rue Georges Clemenceau 77590 ChartrettesMaison290 m²716 305 €2 470
09/07/202530 Rue Georges Clemenceau 77590 ChartrettesAppartement43 m²162 000 €3 767
30/06/20257 Rue Aristide Briand 77590 ChartrettesMaison100 m²624 400 €6 244
07/05/202518 Rue Aristide Briand 77590 ChartrettesMaison55 m²224 320 €4 079
28/04/202520 B Rue Georges Clemenceau 77590 ChartrettesMaison158 m²235 000 €1 487
06/02/202517 Rue Aristide Briand 77590 ChartrettesMaison90 m²182 000 €2 022
31/07/202433 Rue Du Port 77590 ChartrettesMaison86 m²220 000 €2 558
25/07/202410 Av Gallieni 77590 ChartrettesMaison55 m²190 000 €3 455
14/06/202417 Rue Georges Clemenceau 77590 ChartrettesMaison240 m²850 000 €3 542
10/06/202432 B Rue Georges Clemenceau 77590 ChartrettesMaison43 m²163 000 €3 791
13/05/20249 Le Moulin A Vent 77590 ChartrettesMaison103 m²250 000 €2 427
01/03/2024Rue Georges Clemenceau 77590 ChartrettesAppartement70 m²99 000 €1 414
23/02/2024Rue Georges Clemenceau 77590 ChartrettesAppartement40 m²90 000 €2 250
23/02/2024Rue Georges Clemenceau 77590 ChartrettesAppartement39 m²100 000 €2 564