Signal Vente

16 Rue Pasteur 77400 Gouvernes

Maison · 126 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

B énergieB GESn° 2577E3240949A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface126 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 844 €/m² à Gouvernes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen482 422 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation461 581 – 541 856 €
Soit3 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202516 B Rue De La Fontaine 77400 GouvernesAppartement32 m²166 000 €5 188
23/10/20257 Rue Du Haut Villiers 77400 GouvernesMaison205 m²552 200 €2 694
08/10/20255 Rue De La Fontaine 77400 GouvernesAppartement35 m²160 000 €4 571
06/10/202516 B Rue De La Fontaine 77400 GouvernesAppartement32 m²112 000 €3 500
03/10/20257 Rue Ferre 77400 GouvernesMaison248 m²555 000 €2 238
09/09/20253 Rue Pasteur 77400 GouvernesMaison130 m²494 000 €3 800
27/06/202529 Rue Pasteur 77400 GouvernesMaison68 m²375 000 €5 515
28/05/202552 Rue Pasteur 77400 GouvernesMaison120 m²305 000 €2 542
24/04/20251 Rue Du Haut Villiers 77400 GouvernesMaison191 m²705 550 €3 694
10/12/202427 Rue Pasteur 77400 GouvernesAppartement45 m²425 000 €9 444
10/12/202427 Rue Pasteur 77400 GouvernesAppartement59 m²425 000 €7 203
10/12/202427 Rue Pasteur 77400 GouvernesAppartement56 m²425 000 €7 589
06/12/202416 B Rue De La Fontaine 77400 GouvernesAppartement28 m²100 000 €3 571
18/11/20245 Imp Du Moulin 77400 GouvernesMaison70 m²290 000 €4 143
17/09/20245 Imp Victor Hugo 77400 GouvernesAppartement50 m²330 000 €6 600