Signal Vente

8 Rue de la Grange des Rogneres 77720 Bombon

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

E énergieE GESn° 2577E3236139A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 608 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 313 €/m² à Bombon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 030 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 863 – 279 231 €
Soit2 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202556 Rue Grande 77720 BombonMaison120 m²158 000 €1 317
11/07/202553 Rue Grande 77720 BombonMaison100 m²225 000 €2 250
04/07/202519 Rpt De La Garenne 77720 BombonMaison117 m²123 663 €1 057
26/05/202524 Rue Grande 77720 BombonMaison110 m²210 000 €1 909
16/05/202526 B Rue Grande 77720 BombonMaison45 m²133 200 €2 960
10/02/202513 Rue De Provins 77720 BombonMaison77 m²175 000 €2 273
10/12/20247 Rue De Provins 77720 BombonMaison132 m²340 000 €2 576
20/09/20243 Rue Du Moulin 77720 BombonAppartement54 m²125 000 €2 315
26/06/202481 B Rue Grande 77720 BombonMaison65 m²178 000 €2 738
18/06/202421 Rpt De La Garenne 77720 BombonMaison84 m²233 000 €2 774
06/05/202419 Rpt De La Garenne 77720 BombonMaison117 m²315 000 €2 692
14/02/20244 Rue De Forest 77720 BombonMaison116 m²275 000 €2 371
28/11/202319 Rue De L Eglise 77720 BombonMaison72 m²70 000 €972