Signal Vente

7 Rue de la Fontaine 77230 Marchémoret

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 361 j)

G énergieE GESn° 2577E3233024F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1970
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 877 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Marchémoret (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation314 615 – 369 331 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Des Sablons 77230 MarchémoretMaison84 m²185 000 €2 202
25/11/20252 Rue De La Fontaine 77230 MarchémoretMaison75 m²69 500 €927
21/11/20256 Pl Des Ecoles 77230 MarchémoretMaison100 m²325 000 €3 250
06/11/202525 Grande Rue 77230 MarchémoretMaison93 m²320 000 €3 441
29/07/202515 Rue De La Grande Mare 77230 MarchémoretMaison155 m²398 000 €2 568
18/07/202514 E Grande Rue 77230 MarchémoretMaison96 m²310 000 €3 229
30/06/202530 Rue De La Grande Mare 77230 MarchémoretMaison95 m²325 000 €3 421
19/05/202517 Rue Du Vivier 77230 MarchémoretMaison83 m²270 000 €3 253
10/03/20256 Rue Du Sac 77230 MarchémoretMaison62 m²247 000 €3 984
07/11/202416 Rue De Verrieres 77230 MarchémoretMaison111 m²376 200 €3 389
27/09/202422 Gr Grande Rue 77230 MarchémoretMaison149 m²210 000 €1 409
08/08/20242 Pl Des Ecoles 77230 MarchémoretMaison84 m²313 000 €3 726
25/07/202410 Rue Du Sac 77230 MarchémoretMaison116 m²300 000 €2 586
27/05/20249 B Gr Grande Rue 77230 MarchémoretMaison98 m²364 650 €3 721