Signal Vente

6 Rue de l'Espoir 77230 Moussy-le-Vieux

Maison · 103 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

D énergieD GESn° 2577E3230761E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface103 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Moussy-le-Vieux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 937 – 318 057 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202531 T Rue De Paris 77230 Moussy-le-VieuxMaison90 m²306 000 €3 400
31/10/202531 T Rue De Paris 77230 Moussy-le-VieuxAppartement31 m²306 000 €9 871
30/10/202513 B Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison130 m²346 750 €2 667
21/10/20257 Rue De La Vallee 77230 Moussy-le-VieuxMaison104 m²316 000 €3 038
14/10/20256 Imp Des Lilas 77230 Moussy-le-VieuxMaison89 m²277 740 €3 121
03/10/202510 Rue De Paris 77230 Moussy-le-VieuxAppartement17 m²75 000 €4 412
11/09/20257 B Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison108 m²158 000 €1 463
26/06/20258 Rue De L Espoir 77230 Moussy-le-VieuxMaison60 m²213 000 €3 550
17/06/202519 Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison113 m²319 500 €2 827
06/05/20252 Rue De Meaux 77230 Moussy-le-VieuxAppartement52 m²179 000 €3 442
05/05/202510 B Rue De Paris 77230 Moussy-le-VieuxAppartement32 m²77 086 €2 409
22/11/202425 Rue Louis Bleriot 77230 Moussy-le-VieuxMaison120 m²310 000 €2 583
15/11/2024Rue Des Ouches 77230 Moussy-le-VieuxAppartement41 m²5 715 516 €139 403
15/11/2024Rue Des Ouches 77230 Moussy-le-VieuxAppartement43 m²5 715 516 €132 919
15/11/2024Rue Des Ouches 77230 Moussy-le-VieuxAppartement68 m²5 715 516 €84 052