2 Chemin des Vignes 77138 Luzancy
Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 363 j)
D énergieB GESn° 2577E3221636F
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | maison | 0 | 123 m² | D | B | 197 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 832 €/m² à Luzancy (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 6 Rue De La Croix Du Bac 77138 Luzancy | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 23/06/2025 | 19 Rue Du Cent Quatrieme Ri 77138 Luzancy | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 13/05/2025 | 17 Rue Du Cent Quatrieme Ri 77138 Luzancy | Maison | 92 m² | 173 000 € | 1 880 |
| 09/05/2025 | 7 Rue Du Cent Troisieme Ri 77138 Luzancy | Appartement | 59 m² | 126 000 € | 2 136 |
| 03/12/2024 | 4 Rue Du Cent Quatrieme R I 77138 Luzancy | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 |
| 27/11/2024 | 24 All Corot 77138 Luzancy | Maison | 67 m² | 180 500 € | 2 694 |
| 05/11/2024 | 10 T All Corot 77138 Luzancy | Maison | 92 m² | 191 550 € | 2 082 |
| 18/01/2024 | 31 Rue Du General Leclerc 77138 Luzancy | Appartement | 25 m² | 315 000 € | 12 600 |
| 18/01/2024 | 31 Rue Du General Leclerc 77138 Luzancy | Appartement | 20 m² | 315 000 € | 15 750 |
| 18/01/2024 | 31 Rue Du General Leclerc 77138 Luzancy | Appartement | 45 m² | 315 000 € | 7 000 |
| 18/01/2024 | 31 Rue Du General Leclerc 77138 Luzancy | Appartement | 23 m² | 315 000 € | 13 696 |
| 18/01/2024 | 31 Rue Du General Leclerc 77138 Luzancy | Appartement | 31 m² | 315 000 € | 10 161 |
| 18/01/2024 | 31 Rue Du General Leclerc 77138 Luzancy | Appartement | 38 m² | 315 000 € | 8 289 |
| 20/12/2023 | 4 A Rue Du Cent Quatrieme R I 77138 Luzancy | Appartement | 83 m² | 570 000 € | 6 867 |
| 20/12/2023 | 4 A Rue Du Cent Quatrieme R I 77138 Luzancy | Appartement | 72 m² | 570 000 € | 7 917 |