Signal Vente

8 Rue de Vienne 77144 Montévrain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2577E3211925S

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2006-2012
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement034 m²CA14943
21/07/2026appartement023 m²CB21533
03/04/2026appartement060 m²CA12828
09/02/2026appartement040 m²CB17428
03/02/2026appartement065 m²CA14428
06/01/2026appartement041 m²CA15528
05/01/2026appartement035 m²CA17428
22/12/2025appartement038 m²CA15728
01/08/2025appartement057 m²CB17128
06/07/2025appartement057 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Montévrain (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 972 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 654 – 328 289 €
Soit4 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 All De Zurich 77144 MontévrainAppartement44 m²221 000 €5 023
03/12/20257 Rue De Paris 77144 MontévrainAppartement68 m²185 250 €2 724
02/12/20251 Rue De Copenhague 77144 MontévrainAppartement60 m²281 000 €4 683
18/11/20256 All De Zurich 77144 MontévrainAppartement35 m²170 000 €4 857
13/11/202511 Rue De Bruxelles 77144 MontévrainAppartement45 m²209 000 €4 644
31/10/202521 Rue De Bruxelles 77144 MontévrainAppartement63 m²328 900 €5 221
13/10/202540 Av De La Societe Des Nations 77144 MontévrainAppartement42 m²221 500 €5 274
10/10/202514 Rue De Prague 77144 MontévrainAppartement81 m²360 000 €4 444
08/10/202525 All D Erevan 77144 MontévrainAppartement60 m²275 000 €4 583
18/09/20255 Rue De Paris 77144 MontévrainAppartement66 m²273 431 €4 143
17/09/20251 Rue De Stockholm 77144 MontévrainAppartement91 m²368 000 €4 044
12/09/202516 Rue De Copenhague 77144 MontévrainAppartement43 m²185 000 €4 302
11/09/202518 Rue De Copenhague 77144 MontévrainAppartement39 m²175 050 €4 488
29/08/20258 Rue De Prague 77144 MontévrainAppartement50 m²241 350 €4 827
29/08/20254 Rue De Paris 77144 MontévrainAppartement80 m²329 000 €4 113