423 Rue de Praslin 77950 Rubelles
Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)
F énergieC GESn° 2577E3199435I
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | maison | 0 | 136 m² | D | B | 247 | 53 |
| 02/10/2025 | appartement | 0 | 40 m² | E | C | 324 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Rubelles (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5156 Che Du Haut Des Ponceaux 77950 Rubelles | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |
| 11/07/2025 | 98 Che De Praslin 77950 Maincy | Appartement | 57 m² | 132 000 € | 2 316 |
| 10/04/2025 | 100 Rte De Guignes 77950 Rubelles | Maison | 102 m² | 349 850 € | 3 430 |
| 22/12/2023 | 20 Rue Des Bertagnes 77950 Rubelles | Maison | 143 m² | 415 150 € | 2 903 |