12 Boulevard des Grouettes 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine
Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 369 j)
F énergieC GESn° 2577E3175033U
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | maison | 0 | 51 m² | F | C | 400 | 45 |
| 10/02/2026 | maison | 0 | 100 m² | E | B | 278 | 38 |
| 07/10/2025 | maison | 0 | 98 m² | E | C | 288 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Vernou-la-Celle-sur-Seine (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 B Bd Des Grouettes 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine | Maison | 100 m² | 262 000 € | 2 620 |
| 15/01/2025 | 93 Rue Grande Rue La Celle 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine | Maison | 84 m² | 179 000 € | 2 131 |
| 07/01/2025 | 5 B Bd Des Grouettes 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine | Maison | 82 m² | 218 000 € | 2 659 |
| 19/02/2024 | 101 Rue Grande Rue La Celle 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine | Maison | 57 m² | 169 000 € | 2 965 |
| 28/11/2023 | 7 Bd Des Grouettes 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine | Maison | 85 m² | 181 000 € | 2 129 |