Signal Vente

12 Rue Thiers 77122 Monthyon

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

D énergieB GESn° 2577E3164086T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Monthyon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 259 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 008 – 265 314 €
Soit2 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Rue Gambetta 77122 MonthyonMaison56 m²94 000 €1 679
22/10/20259 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison84 m²116 000 €1 381
21/10/202531 B Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison87 m²150 500 €1 730
29/09/20251 Rue A Marland 77122 MonthyonMaison114 m²277 250 €2 432
06/09/202520 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison100 m²224 750 €2 248
24/07/20255 Rue Des Vignes 77122 MonthyonMaison107 m²295 000 €2 757
22/07/202514 Rue Thiers 77122 MonthyonMaison102 m²242 750 €2 380
16/06/20257 Rue Gambetta 77122 MonthyonMaison41 m²174 000 €4 244
19/05/20253 Rue Du Jeu D Arc 77122 MonthyonMaison95 m²307 200 €3 234
05/05/202520 Pl Carruel 77122 MonthyonMaison80 m²90 000 €1 125
21/03/202516 Rue Thiers 77122 MonthyonMaison64 m²169 000 €2 641
04/10/20244 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison83 m²159 000 €1 916
11/09/20242 Rue Saint Georges 77122 MonthyonMaison50 m²135 000 €2 700
19/07/20248 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison50 m²168 000 €3 360
21/06/202444 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison92 m²200 000 €2 174