Signal Vente

69 Avenue Galliéni 77590 Bois-le-Roi

Maison · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 373 j)

F énergieF GESn° 2577E3127367M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison038 m²FC40570

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Bois-le-Roi (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 578 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 129 – 157 456 €
Soit3 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202551 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiMaison40 m²200 000 €5 000
04/12/202581 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiMaison28 m²120 000 €4 286
30/06/20251 Pl Jeanne Platet 77590 Bois-le-RoiMaison125 m²535 000 €4 280
28/03/202548 Rue De La Terre Des Roches 77590 Bois-le-RoiMaison201 m²775 000 €3 856
21/03/202523 Rue Des Sescois 77590 Bois-le-RoiMaison123 m²600 000 €4 878
12/02/20253 Rue Chantemerle 77590 Bois-le-RoiMaison85 m²400 000 €4 706
04/11/202438 Rue Pasteur 77590 Bois-le-RoiMaison186 m²730 000 €3 925
31/10/202410 Rue De La Seine 77590 Bois-le-RoiMaison32 m²223 300 €6 978
29/10/202440 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement21 m²79 500 €3 786
23/09/20244 All De La Terre Des Roches 77590 Bois-le-RoiMaison110 m²360 000 €3 273
04/09/202440 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement21 m²83 500 €3 976
09/07/202456 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiMaison78 m²355 000 €4 551
28/06/202453 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiMaison98 m²342 370 €3 494
27/05/202440 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement45 m²166 000 €3 689
16/05/202440 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement42 m²144 000 €3 429