Signal Vente

315 Rue de Seine 77000 Vaux-le-Pénil

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 373 j)

B énergieB GESn° 2577E3117827O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé457 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026maison069 m²BB5155
01/10/2026maison069 m²CC9455
01/10/2026maison069 m²CC9455
01/10/2026maison069 m²CC9455
01/10/2026maison084 m²CC8955
01/10/2026maison069 m²CC9455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Vaux-le-Pénil (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 422 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation103 738 – 121 779 €
Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025362 Rue De Seine 77000 Vaux-le-PénilMaison127 m²321 000 €2 528
29/09/202523 Rue Du Chene 77000 Vaux-le-PénilAppartement70 m²211 470 €3 021
02/07/2025149 Rue Des Belles Vues 77000 Vaux-le-PénilMaison134 m²396 000 €2 955
30/06/2025371 Rue De Seine 77000 Vaux-le-PénilMaison84 m²282 000 €3 357
27/06/202553 Rue Des Belles Vues 77000 Vaux-le-PénilMaison91 m²286 950 €3 153
27/06/202563 Rte De Chartrettes 77000 Vaux-le-PénilMaison53 m²295 000 €5 566
26/05/2025315 Rue De Seine 77000 Vaux-le-PénilMaison81 m²230 000 €2 840
26/05/2025217 Rue Du Bois Moissy 77000 Vaux-le-PénilMaison65 m²174 000 €2 677
10/03/202520 Rue Des Mezees 77000 Vaux-le-PénilMaison143 m²340 000 €2 378
10/03/2025507 Rue De Seine 77000 Vaux-le-PénilMaison106 m²270 000 €2 547
06/03/2025129 Rue Du Port 77000 Vaux-le-PénilMaison98 m²340 000 €3 469
04/03/2025112 Rue Des Vignes 77000 Vaux-le-PénilMaison59 m²245 000 €4 153
28/02/202561 Rue Des Grisonnieres 77000 Vaux-le-PénilMaison203 m²250 000 €1 232
28/02/202520 T Rue Des Mezees 77000 Vaux-le-PénilMaison111 m²385 000 €3 468
06/01/2025172 Rue Des Vignes 77000 Vaux-le-PénilMaison122 m²354 000 €2 902