Signal Vente

10 Rue des Bonnes Vignes 77181 Courtry

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 375 j)

A énergieA GESn° 2577E3097539G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface29 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé362 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement038 m²AA6123
04/06/2026appartement067 m²AA6833
29/04/2026appartement038 m²AA3633
19/03/2026appartement060 m²AA5428
04/02/2026appartement067 m²BA10118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 046 €/m² à Courtry (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 152 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation202 015 – 237 148 €
Soit7 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20258 All Des Forgerons 77181 CourtryMaison139 m²395 000 €2 842
07/11/20251 Rue De La Bergerie 77181 CourtryAppartement108 m²290 000 €2 685
06/08/202558 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison60 m²210 000 €3 500
11/07/202561 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison133 m²295 000 €2 218
09/07/202513 B Rue De La Bergerie 77181 CourtryMaison62 m²149 000 €2 403
26/05/202510 Rue De La Bergerie 77181 CourtryMaison70 m²103 000 €1 471
07/04/202522 Rue De La Fontaine 77181 CourtryMaison89 m²370 000 €4 157
07/04/202510 Rue Des Bonnes Vignes 77181 CourtryAppartement66 m²245 000 €3 712
28/03/2025108 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison105 m²290 000 €2 762
06/03/20259 All Andre Maurois 77181 CourtryMaison150 m²385 000 €2 567
18/02/202510 Rue Des Bonnes Vignes 77181 CourtryAppartement59 m²204 900 €3 473
12/02/202528 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison47 m²203 150 €4 322
20/01/202547 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison80 m²263 000 €3 288
17/01/202544 T Rue Du General Leclerc 77181 CourtryMaison81 m²186 000 €2 296
07/01/202510 Rue Des Bonnes Vignes 77181 CourtryAppartement39 m²167 000 €4 282