Signal Vente

9 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-Meaux

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 382 j)

C énergieB GESn° 2577E3029400N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé550 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement017 m²CB23343
31/03/2026appartement016 m²CB24018
17/03/2026appartement017 m²DB30918
17/03/2026appartement017 m²DB28118
03/12/2025appartement017 m²CB22218
21/10/2025appartement017 m²CB24818
03/10/2025appartement017 m²DB30918
03/10/2025appartement017 m²DB30918
03/10/2025appartement017 m²CB22918
24/09/2025appartement029 m²DB22128
24/07/2025appartement016 m²DB26718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Crégy-lès-Meaux (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 818 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation47 672 – 55 963 €
Soit3 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement66 m²164 000 €2 485
28/11/20259 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement26 m²69 030 €2 655
26/11/20256 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement48 m²111 500 €2 323
01/10/202517 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement37 m²107 000 €2 892
18/09/20256 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement52 m²130 000 €2 500
12/09/202517 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement58 m²140 000 €2 414
10/09/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement31 m²122 000 €3 935
05/09/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement44 m²149 900 €3 407
03/07/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement42 m²155 000 €3 690
27/06/20259 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement16 m²67 500 €4 219
17/06/202512 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement66 m²195 000 €2 955
05/06/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement31 m²140 000 €4 516
16/05/202518 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement60 m²157 000 €2 617
24/04/202512 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement65 m²163 200 €2 511
07/04/202518 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement81 m²197 000 €2 432