Signal Vente

14 Rue de Germigny 77470 Trilport

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 390 j)

D énergieB GESn° 2577E2913823G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026appartement027 m²EB27736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 260 €/m² à Trilport (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 026 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 206 – 154 024 €
Soit3 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 B Rue De Germigny 77470 TrilportMaison101 m²326 000 €3 228
28/11/20253 Rue Aristide Briand 77470 TrilportMaison101 m²259 000 €2 564
28/11/20252 Rue Leon Jouhaux 77470 TrilportMaison112 m²320 650 €2 863
26/11/202525 Rue Albert Schweitzer 77470 TrilportMaison83 m²265 000 €3 193
14/10/20257 Rue Ferdinand Buisson 77470 TrilportMaison90 m²275 000 €3 056
16/09/202516 Rue Ferdinand Buisson 77470 TrilportMaison97 m²257 000 €2 649
12/09/202520 Rue De Langelot 77470 TrilportMaison157 m²372 300 €2 371
24/07/202514 Rue Aristide Briand 77470 TrilportMaison101 m²286 540 €2 837
25/06/20251 Rue Des Larris 77470 TrilportMaison91 m²375 000 €4 121
18/06/202521 B Rue De Germigny 77470 TrilportMaison180 m²529 524 €2 942
10/03/20257 Rue Albert Schweitzer 77470 TrilportMaison83 m²249 000 €3 000
19/02/202532 Rue Frederic Passy 77470 TrilportMaison141 m²350 000 €2 482
09/01/20255 Rue Leon Jouhaux 77470 TrilportMaison90 m²217 000 €2 411
21/11/20241 Che De La Talmouze 77470 TrilportMaison79 m²220 000 €2 785
27/09/202459 Rue Albert Schweitzer 77470 TrilportMaison83 m²275 000 €3 313