Signal Vente

11 Rue de l'Eglise 77580 Coutevroult

Maison · 70 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 393 j)

D énergieB GESn° 2577E2889347W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026maison096 m²EE29838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Coutevroult (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 369 – 300 955 €
Soit3 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202518 Rue De L Eglise 77580 CoutevroultMaison80 m²313 000 €3 913
10/10/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement78 m²305 000 €3 910
30/09/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement75 m²295 000 €3 933
17/07/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement103 m²380 000 €3 689
11/07/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement1 m²300 000 €300 000
03/07/20257 Rue De Cotray 77580 CoutevroultMaison183 m²305 000 €1 667
13/06/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement96 m²340 000 €3 542
27/05/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultAppartement70 m²1 900 000 €27 143
27/05/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultMaison70 m²1 900 000 €27 143
09/05/20259 B Rue De Cotray 77580 CoutevroultMaison110 m²275 000 €2 500
14/04/20254 Imp Du Vivier 77580 CoutevroultAppartement62 m²229 000 €3 694
25/03/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultMaison70 m²1 059 921 €15 142
25/03/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultAppartement70 m²1 059 921 €15 142
14/02/20259 Rte De Melun 77580 CoutevroultMaison147 m²170 000 €1 156
03/02/20254 Imp Du Vivier 77580 CoutevroultAppartement58 m²193 000 €3 328