Signal Vente

10 rue jules renard 77178 Saint-Pathus

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 397 j)

C énergieC GESn° 2577E2831264X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface38 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement042 m²CC8553
21/07/2026appartement027 m²CC8243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 447 €/m² à Saint-Pathus (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 776 – 142 954 €
Soit3 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 All De La Poste 77178 Saint-PathusAppartement31 m²116 849 €3 769
05/12/20253 All De La Poste 77178 Saint-PathusAppartement31 m²114 500 €3 694
08/10/202510 Imp Desmoulins 77178 Saint-PathusMaison76 m²273 000 €3 592
02/09/202516 B Rue Des Fresnes 77178 Saint-PathusMaison94 m²279 000 €2 968
10/07/202517 Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusAppartement78 m²143 000 €1 833
03/07/20252 Rue Alfred De Musset 77178 Saint-PathusMaison120 m²339 900 €2 833
28/05/202517 Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusAppartement48 m²120 000 €2 500
27/05/20252 All De La Poste 77178 Saint-PathusMaison111 m²309 000 €2 784
25/04/20251 All Des Eglantines 77178 Saint-PathusMaison110 m²329 000 €2 991
14/03/202512 Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusAppartement55 m²125 000 €2 273
30/01/202510 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison81 m²325 000 €4 012
10/01/202514 Rue Du Jeu D Arc 77178 Saint-PathusMaison155 m²362 000 €2 335
29/11/202435 Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusMaison150 m²320 150 €2 134
27/08/20242 All Des Iris 77178 Saint-PathusMaison90 m²260 000 €2 889
31/07/20242 All De La Poste 77178 Saint-PathusMaison111 m²230 000 €2 072