Signal Vente

225 Rue Saint-merry 77300 Fontainebleau

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 397 j)

C énergieC GESn° 2577E2825337Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface90 m²
Construction2022
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 052 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement0104 m²CC11753
08/09/2025appartement066 m²CC13318
08/09/2025appartement058 m²CC14018
08/09/2025appartement044 m²DD15518
08/09/2025appartement066 m²CC13318
08/09/2025appartement066 m²CC13318
08/09/2025appartement043 m²DD15618
08/09/2025appartement044 m²DD15518
08/09/2025appartement067 m²CC13218
08/09/2025appartement034 m²DD16918
08/09/2025appartement066 m²CC13318
08/09/2025appartement043 m²DD15618
08/09/2025appartement044 m²DD15518
08/09/2025appartement067 m²CC13218
08/09/2025appartement034 m²DD17018
08/09/2025appartement078 m²CC12518
08/09/2025appartement048 m²DD15118
08/09/2025appartement042 m²DD15718
08/09/2025appartement069 m²CC13018
08/09/2025appartement067 m²CC13218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Fontainebleau (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 450 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation419 934 – 492 966 €
Soit5 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement69 m²965 000 €13 986
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement34 m²965 000 €28 382
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement30 m²965 000 €32 167
24/12/202513 T Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement65 m²376 970 €5 800
26/11/202597 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement30 m²183 570 €6 119
21/11/202534 B Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement40 m²140 000 €3 500
20/11/2025103 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement52 m²275 000 €5 288
14/11/202520 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement43 m²120 000 €2 791
14/11/202552 Rue Beranger 77300 FontainebleauMaison158 m²797 800 €5 049
07/11/202520 Rue Des Bois 77300 FontainebleauAppartement206 m²1 060 000 €5 146
23/10/202597 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement14 m²58 000 €4 143
06/10/20253 B Rue Sylvain Collinet 77300 FontainebleauAppartement92 m²455 000 €4 946
01/10/2025225 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement148 m²622 100 €4 203
29/09/20256 Rue Du Sergent Perrier 77300 FontainebleauAppartement45 m²204 930 €4 554
12/09/2025109 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement42 m²165 000 €3 929