Vendu le 07/10/2025 pour 180 000 € (5 099 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
60 Rue du Moulin à Vent 77700 Magny-le-Hongre
Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 393 j)
C énergieC GESn° 2577E2822845C
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 34 m² | C | C | 124 | 53 |
| 19/06/2026 | appartement | 1 | 36 m² | C | C | 175 | 33 |
| 26/11/2025 | appartement | 0 | 34 m² | B | B | 110 | 28 |
| 08/09/2025 | appartement | 0 | 36 m² | C | C | 154 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 087 €/m² à Magny-le-Hongre (80 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 32 Rue Du Moulin A Vent 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 74 m² | 299 000 € | 4 041 |
| 30/10/2025 | 60 Rue Du Moulin A Vent 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 14 m² | 115 950 € | 8 282 |
| 24/10/2025 | 11 Rue Des Fermes 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 45 m² | 204 500 € | 4 544 |
| 07/10/2025 | 60 Rue Du Moulin A Vent 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 17/09/2025 | 7 Rue Des Moissons 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 12/09/2025 | 23 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 46 m² | 210 000 € | 4 565 |
| 19/06/2025 | 32 Rue Du Moulin A Vent 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 82 m² | 340 000 € | 4 146 |
| 14/05/2025 | 60 Rue Du Moulin A Vent 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 34 m² | 184 550 € | 5 428 |
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Fermes 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 46 m² | 225 000 € | 4 891 |
| 13/03/2025 | 19 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 65 m² | 249 650 € | 3 841 |
| 06/02/2025 | 5 Rue Des Fermes 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 42 m² | 222 000 € | 5 286 |
| 21/01/2025 | 23 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 30 m² | 150 050 € | 5 002 |
| 15/01/2025 | 23 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 46 m² | 210 000 € | 4 565 |
| 27/11/2024 | 31 Rue De La Cle Des Champs 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 44 m² | 196 000 € | 4 455 |
| 20/09/2024 | 32 Rue Du Moulin A Vent 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 64 m² | 309 000 € | 4 828 |