Signal Vente

19 Esplanade des Guinandiers 77700 Bailly-Romainvilliers

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 403 j)

D énergieB GESn° 2577E2762523A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface50 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement061 m²CB17953
27/10/2025appartement160 m²CA14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 827 €/m² à Bailly-Romainvilliers (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 519 – 251 827 €
Soit4 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202556 Rue Des Cinelles 77700 Bailly-RomainvilliersMaison140 m²519 000 €3 707
17/12/202510 Rue De La Ferme Des Champs 77700 Bailly-RomainvilliersMaison80 m²355 000 €4 438
15/12/202524 Rue Des Berges 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement28 m²134 750 €4 813
10/12/202517 Esp Des Guinandiers 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement71 m²278 000 €3 915
10/12/202546 Rue Des Berges 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement22 m²125 000 €5 682
13/11/202530 Bd Des Ecoles 77700 Bailly-RomainvilliersMaison75 m²308 270 €4 110
31/10/202510 Esp Des Guinandiers 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement70 m²283 100 €4 044
02/10/202581 Rue De Magny 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement22 m²130 000 €5 909
24/09/202520 Rue Des Berges 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement36 m²180 000 €5 000
23/09/202512 Esp Des Guinandiers 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement69 m²240 000 €3 478
17/09/202521 Rue De La Ferme Des Champs 77700 Bailly-RomainvilliersMaison84 m²390 000 €4 643
11/09/202597 Rue Des Berges 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement52 m²218 500 €4 202
28/08/202515 Rue Des Cinelles 77700 Bailly-RomainvilliersMaison86 m²363 660 €4 229
31/07/202597 Rue Des Berges 77700 Bailly-RomainvilliersAppartement66 m²259 900 €3 938
22/07/20254 Rue De Bellesmes 77700 Bailly-RomainvilliersMaison67 m²260 000 €3 881