Signal Vente

1 Rue Pasteur 77174 Villeneuve-le-Comte

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 407 j)

D énergieD GESn° 2577E2742612F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement023 m²EB30334

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 472 €/m² à Villeneuve-le-Comte (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 216 – 192 775 €
Soit3 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202514 Rue De Provins 77174 Villeneuve-le-ComteMaison160 m²509 750 €3 186
19/09/20256 Rue Traversiere 77174 Villeneuve-le-ComteMaison60 m²200 000 €3 333
18/07/202513 Rue Des Tetes De Gargouilles 77174 Villeneuve-le-ComteMaison95 m²385 500 €4 058
18/07/202510 Bd De L Ouest 77174 Villeneuve-le-ComteMaison130 m²489 500 €3 765
18/07/202513 Rue Pasteur 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement35 m²176 000 €5 029
11/07/202539 Bd De L Est 77174 Villeneuve-le-ComteMaison123 m²383 930 €3 121
17/06/202555 Bd De L Est 77174 Villeneuve-le-ComteMaison200 m²500 000 €2 500
05/05/202513 B Rue De La Liberation 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement29 m²112 500 €3 879
23/04/20256 Rue De L Ermitage 77174 Villeneuve-le-ComteMaison76 m²368 200 €4 845
12/03/202531 Rue De La Croix De Tigeaux 77174 Villeneuve-le-ComteMaison134 m²335 000 €2 500
07/02/202519 Rue De La Mairie 77174 Villeneuve-le-ComteMaison190 m²491 800 €2 588
07/02/202510 Rue De Provins 77174 Villeneuve-le-ComteMaison63 m²300 000 €4 762
19/12/202412 Rue Jean Mermoz 77174 Villeneuve-le-ComteMaison75 m²170 000 €2 267
18/11/20242 Pl Du Marechal Leclerc 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement112 m²420 000 €3 750
18/11/20242 Pl Du Marechal Leclerc 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement40 m²420 000 €10 500