Signal Vente

Vendu le 26/11/2025 pour 146 000 € (4 195 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

14 Rue Aristide Briand 77124 Villenoy

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 408 j)

D énergieD GESn° 2577E2730580L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface35 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé657 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement244 m²CC7723
12/05/2026appartement043 m²CC9233
14/01/2026appartement064 m²DD17928
15/07/2025appartement043 m²CC10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Villenoy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 446 – 133 176 €
Soit3 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202514 Rue Aristide Briand 77124 VillenoyAppartement35 m²146 000 €4 171
25/11/202540 Rue Aristide Briand 77124 VillenoyMaison152 m²478 950 €3 151
06/11/202519 B Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement61 m²196 000 €3 213
23/10/202521 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement74 m²240 000 €3 243
22/09/202514 Rue Aristide Briand 77124 VillenoyAppartement42 m²162 350 €3 865
17/09/202514 Rue Aristide Briand 77124 VillenoyAppartement42 m²180 000 €4 286
24/07/20258 Av Louise 77124 VillenoyMaison80 m²229 500 €2 869
17/07/202545 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyMaison103 m²402 750 €3 910
20/06/202521 B Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement59 m²225 000 €3 814
16/05/202513 A Rue Aristide Briand 77124 VillenoyAppartement34 m²200 000 €5 882
16/05/202513 A Rue Aristide Briand 77124 VillenoyAppartement27 m²200 000 €7 407
10/04/202521 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement41 m²146 100 €3 563
31/03/202521 B Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement41 m²148 500 €3 622
20/03/20253 Rue Pierre Simon Girard 77124 VillenoyAppartement37 m²110 000 €2 973
10/03/20258 Rue Pierre Simon Girard 77124 VillenoyMaison102 m²306 430 €3 004