Signal Vente

2 Rue du Vivier 77124 Chauconin-Neufmontiers

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 416 j)

D énergieD GESn° 2577E2659880F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface74 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement072 m²DD17343
03/03/2026appartement060 m²DD17428
15/08/2025appartement075 m²CC11128
15/08/2025appartement075 m²CC12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 054 €/m² à Chauconin-Neufmontiers (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 591 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 355 – 313 851 €
Soit3 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202524 Rue Du Vivier 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison131 m²320 000 €2 443
24/10/202511 All De L Epinette 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison138 m²300 500 €2 178
28/05/202511 Rue Du Coteau 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison89 m²288 000 €3 236
02/05/202515 C Rue Pierre Charton 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison47 m²200 000 €4 255
05/11/20249 All De L Epinette 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison117 m²350 000 €2 991
18/10/202415 Rue Du Vivier 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison114 m²337 650 €2 962
06/09/20246 All De La Courtille 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison91 m²305 300 €3 355
30/08/202463 Rue Charles Peguy 77124 Chauconin-NeufmontiersAppartement60 m²197 000 €3 283
18/06/202435 Rue Pierre Charton 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison67 m²240 000 €3 582
13/05/20247 Rue Du Vivier 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison100 m²310 200 €3 102
20/03/202411 K Rue Pierre Charton 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison60 m²220 000 €3 667
15/03/202467 Rue Charles Peguy 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison74 m²252 000 €3 405
11/12/20233 All De L Ormelet 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison133 m²358 000 €2 692