Signal Vente

2t Rue de Maincourt 77230 Longperrier

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 416 j)

D énergieB GESn° 2577E2639955W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 132 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement022 m²DB24833
14/07/2026appartement042 m²DB21543
02/12/2025appartement043 m²DB22428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Longperrier (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 630 – 136 913 €
Soit3 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202534 Rue Du Vivier 77230 LongperrierAppartement35 m²115 000 €3 286
01/12/202534 Rue Du Vivier 77230 LongperrierAppartement25 m²115 000 €4 600
20/08/202534 Rue De La Fontaine Du Meunier 77230 LongperrierMaison83 m²271 000 €3 265
20/08/202523 Rue De La Fontaine Du Meunier 77230 LongperrierMaison149 m²350 500 €2 352
07/07/20255 A Rue Du Gue Des Fourches 77230 LongperrierAppartement65 m²195 000 €3 000
03/06/202533 A Rle A Dugue 77230 LongperrierMaison73 m²200 000 €2 740
12/05/202526 Rue De La Fontaine Du Meunier 77230 LongperrierMaison115 m²335 200 €2 915
14/03/20258 B Av De L'eau Bonne Prolongee 77230 Dammartin-en-GoëleMaison60 m²310 000 €5 167
07/01/202510 Av De L'eau Bonne Prolongee 77230 Dammartin-en-GoëleMaison84 m²331 513 €3 947
29/11/202428 Rle Des Bergers 77230 LongperrierMaison92 m²300 800 €3 270
09/09/202418 T Rue Du Vivier 77230 LongperrierMaison49 m²139 000 €2 837
30/05/20246 Av De L Eau Bonne 77230 Dammartin-en-GoëleMaison73 m²239 000 €3 274
29/05/20244 Rle Des Bergers 77230 LongperrierMaison67 m²261 000 €3 896
18/04/202422 Rue Du Docteur Alexis Bethoux 77230 LongperrierMaison70 m²340 000 €4 857
26/03/202434 Rue Du Vivier 77230 LongperrierAppartement25 m²60 000 €2 400