40 Rue des Merisiers 77176 Nandy
Appartement · 45 m² · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 427 j)
C énergieC GESn° 2577E2604540T
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | appartement | 3 | 33 m² | C | C | 89 | 23 |
| 12/07/2025 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 90 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Nandy (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 413 Rue Des Noyers 77176 Nandy | Maison | 82 m² | 305 000 € | 3 720 |
| 11/12/2025 | 84 Rue Epiceas 77176 Nandy | Maison | 100 m² | 304 000 € | 3 040 |
| 03/12/2025 | 115 Av Du Pavillon Bouret 77176 Nandy | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 21/11/2025 | 69 Av Du Pavillon Royal 77176 Nandy | Appartement | 43 m² | 166 500 € | 3 872 |
| 21/11/2025 | 116 Rue Epiceas 77176 Nandy | Maison | 86 m² | 299 300 € | 3 480 |
| 19/11/2025 | 40 Rue Merisiers 77176 Nandy | Appartement | 45 m² | 174 000 € | 3 867 |
| 13/11/2025 | 69 Av Du Pavillon Royal 77176 Nandy | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 30/09/2025 | 6 Av Du Pavillon Bouret 77176 Nandy | Appartement | 43 m² | 165 300 € | 3 844 |
| 30/09/2025 | 35 Av Du Pavillon Bouret 77176 Nandy | Appartement | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 25/09/2025 | 19 All Des Cedres 77176 Nandy | Maison | 90 m² | 139 000 € | 1 544 |
| 19/09/2025 | 35 Av Du Pavillon Bouret 77176 Nandy | Appartement | 57 m² | 199 000 € | 3 491 |
| 03/09/2025 | 147 All Des Coulemelles 77176 Nandy | Maison | 142 m² | 358 500 € | 2 525 |
| 09/07/2025 | 32 Rue Des Champignons 77176 Nandy | Maison | 105 m² | 260 000 € | 2 476 |
| 04/07/2025 | 115 Av Du Pavillon Bouret 77176 Nandy | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 04/03/2025 | 15 Rue De La Poste 77176 Nandy | Appartement | 31 m² | 100 000 € | 3 226 |