Signal Vente

31 Rue Georges Clémenceau 77590 Chartrettes

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 428 j)

F énergieF GESn° 2577E2570539A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface43 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 817 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026appartement037 m²DB20828
06/02/2026maison047 m²EC30338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 581 €/m² à Chartrettes (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 983 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation329 751 – 387 099 €
Soit8 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Le Moulin A Vent 77590 ChartrettesMaison102 m²288 390 €2 827
18/12/202520 Rue Georges Clemenceau 77590 ChartrettesMaison290 m²716 305 €2 470
02/12/202537 Rue Georges Clemenceau 77590 ChartrettesAppartement30 m²87 500 €2 917
19/11/202514 Rue Edouard Brigeon 77590 ChartrettesAppartement86 m²196 050 €2 280
15/10/202531 Rue Joffre 77590 ChartrettesMaison108 m²352 000 €3 259
09/07/202530 Rue Georges Clemenceau 77590 ChartrettesAppartement43 m²162 000 €3 767
30/06/20257 Rue Aristide Briand 77590 ChartrettesMaison100 m²624 400 €6 244
20/06/20251 Lot Le Hameau 77590 ChartrettesMaison103 m²204 000 €1 981
07/05/202518 Rue Aristide Briand 77590 ChartrettesMaison55 m²224 320 €4 079
28/04/202520 B Rue Georges Clemenceau 77590 ChartrettesMaison158 m²235 000 €1 487
14/02/202512 Rue Edouard Brigeon 77590 ChartrettesMaison109 m²310 000 €2 844
06/02/202517 Rue Aristide Briand 77590 ChartrettesMaison90 m²182 000 €2 022
03/10/202447 Rue Georges Clemenceau 77590 ChartrettesMaison124 m²385 000 €3 105
25/07/202410 Av Gallieni 77590 ChartrettesMaison55 m²190 000 €3 455
01/07/202431 Rue Georges Clemenceau 77590 ChartrettesAppartement44 m²112 000 €2 545