Vendu le 03/12/2025 pour 225 000 € (2 877 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
169 Rue d'Orvilliers 77520 Montigny-Lencoup
Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 02/08/2025 (il y a 434 j)
D énergieB GESn° 2577E2534295A
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | maison | 0 | 78 m² | C | A | 137 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 855 €/m² à Montigny-Lencoup (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 169 Rue D Orvilliers 77520 Montigny-Lencoup | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 |
| 18/11/2025 | 637 Rue D Orvilliers 77520 Montigny-Lencoup | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 |
| 17/09/2024 | 298 Rue D Orvilliers 77520 Montigny-Lencoup | Maison | 93 m² | 55 000 € | 591 |
| 12/04/2024 | 62 Rue De Marolles 77520 Montigny-Lencoup | Maison | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |