Signal Vente

57 Rue du 14 Juillet 77810 Thomery

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 437 j)

E énergieC GESn° 2577E2497808R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026immeuble0280 m²DB24610
02/02/2026appartement161 m²DB19228
02/02/2026appartement062 m²EB25336
26/01/2026appartement061 m²EB25536
26/01/2026appartement193 m²CA15128
05/09/2025immeuble0128 m²DB21713

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 025 €/m² à Thomery (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 550 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation368 650 – 432 762 €
Soit6 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Rue Marceau 77810 ThomeryMaison64 m²175 000 €2 734
11/07/20256633 Rue Des Roches A Robin 77810 ThomeryMaison60 m²85 000 €1 417
30/07/202425 Rue Du 14 Juillet 77810 ThomeryMaison212 m²352 400 €1 662
17/05/202448 Rue Du 14 Juillet 77810 ThomeryMaison96 m²277 000 €2 885
12/04/202455 Rue Du 14 Juillet 77810 ThomeryAppartement63 m²177 000 €2 810
19/12/202394 Rue Du 14 Juillet 77810 ThomeryMaison85 m²190 000 €2 235
15/11/202319 Rue Rosa Bonheur 77810 ThomeryMaison120 m²395 000 €3 292