Signal Vente

1 Route de Grez 77690 Montigny-sur-Loing

Immeuble · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 27/07/2025 (il y a 440 j)

G énergieC GESn° 2577E2464855G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 379 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement038 m²DB20043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 996 €/m² à Montigny-sur-Loing (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 195 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation228 730 – 268 510 €
Soit2 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Imp De La Grande Cour 77690 Montigny-sur-LoingAppartement72 m²75 000 €1 042
29/10/20253 Rue Du Paradis 77690 Montigny-sur-LoingMaison82 m²290 000 €3 537
27/08/20256 Imp De La Grande Cour 77690 Montigny-sur-LoingMaison88 m²195 000 €2 216
06/08/202511 Rue De La Liberation 77690 Montigny-sur-LoingAppartement74 m²130 000 €1 757
21/07/20253 Rue Des Gatines 77690 Montigny-sur-LoingMaison44 m²132 470 €3 011
21/05/20252 Rue De L Eglise 77690 Montigny-sur-LoingAppartement39 m²140 000 €3 590
21/05/202528 Rue Du Loing 77690 Montigny-sur-LoingAppartement25 m²140 000 €5 600
10/04/20254 Rue Du Loing 77690 Montigny-sur-LoingAppartement53 m²130 000 €2 453
28/02/202522 Rue Renee Montgermont 77690 Montigny-sur-LoingMaison43 m²169 000 €3 930
27/01/20254 Rue Du Loing 77690 Montigny-sur-LoingAppartement78 m²190 000 €2 436
23/12/202441 Rue Du Loing 77690 Montigny-sur-LoingAppartement40 m²168 000 €4 200
23/12/202441 Rue Du Loing 77690 Montigny-sur-LoingAppartement58 m²168 000 €2 897
25/11/202449 Rue Du Loing 77690 Montigny-sur-LoingMaison78 m²75 700 €971
22/11/202416 Rue Renee Montgermont 77690 Montigny-sur-LoingMaison70 m²78 000 €1 114
26/04/202417 Rue Du Loing 77690 Montigny-sur-LoingAppartement45 m²123 000 €2 733