Signal Vente

70 Avenue de la République 77340 Pontault-Combault

Immeuble · étage 0 · 504 m² · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 445 j)

D énergieB GESn° 2577E2408976B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface504 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 042 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement049 m²DB20453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 107 €/m² à Pontault-Combault (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 070 339 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 847 570 – 2 168 887 €
Soit3 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202555 Rue De Noisiel 77340 Pontault-CombaultMaison70 m²180 000 €2 571
08/12/202559 Rue De Malnoue 77340 Pontault-CombaultMaison120 m²546 000 €4 550
01/12/20252 Rue Du Plessis 77340 Pontault-CombaultAppartement68 m²250 000 €3 676
25/11/202574 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement31 m²139 000 €4 484
22/10/202596 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement51 m²205 000 €4 020
17/10/202563 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement34 m²128 000 €3 765
02/10/202521 Rue De Lagny 77340 Pontault-CombaultMaison66 m²307 000 €4 652
19/09/20254 Rue De Meaux 77340 Pontault-CombaultMaison88 m²323 000 €3 670
19/08/202535 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement30 m²123 500 €4 117
05/08/20252 Rue Du Plessis 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²172 000 €4 195
30/07/202510 Rue De Meaux 77340 Pontault-CombaultMaison81 m²365 000 €4 506
21/07/2025100 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²174 000 €4 350
03/07/202550 Av De La Republique 77340 Pontault-CombaultAppartement31 m²121 000 €3 903
12/06/202528 Rue Du Plessis 77340 Pontault-CombaultMaison94 m²216 667 €2 305
05/06/202541 Rue De Melun 77340 Pontault-CombaultMaison80 m²385 000 €4 813