Signal Vente

Vendu le 26/11/2025 pour 117 000 € (4 179 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

7b Rue de la Chaussée de Paris 77124 Villenoy

Appartement · étage 3 · 28 m² · DPE établi le 19/07/2025 (il y a 448 j)

C énergieB GESn° 2577E2380657W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface28 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé686 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement043 m²CA11943
20/02/2026appartement040 m²CA11128
17/02/2026appartement060 m²BA9328
22/09/2025appartement061 m²CA13728
21/07/2025appartement059 m²CA12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Villenoy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 284 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 101 – 110 467 €
Soit3 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement66 m²12 885 506 €195 235
31/12/20252 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement85 m²12 885 506 €151 594
31/12/20252 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement72 m²12 885 506 €178 965
31/12/20252 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement82 m²12 885 506 €157 140
31/12/20252 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement90 m²12 885 506 €143 172
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement44 m²12 885 506 €292 852
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement85 m²12 885 506 €151 594
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement56 m²12 885 506 €230 098
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement52 m²12 885 506 €247 798
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement60 m²12 885 506 €214 758
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement70 m²12 885 506 €184 079
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement68 m²12 885 506 €189 493
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement91 m²12 885 506 €141 599
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement82 m²12 885 506 €157 140
31/12/20251 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement72 m²12 885 506 €178 965