Signal Vente

28 Rue de Melun 77176 Savigny-le-Temple

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 451 j)

C énergieC GESn° 2577E2349924V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface59 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement049 m²CC7753
10/06/2026appartement061 m²CC8033
01/06/2026appartement060 m²CC9423
22/05/2026appartement081 m²CC7723
12/05/2026appartement041 m²CC9433
30/03/2026appartement055 m²CC10328
12/03/2026appartement060 m²CC10428
27/02/2026appartement061 m²CC9128
04/02/2026appartement039 m²CC8628
19/01/2026appartement060 m²CC8728
19/01/2026appartement027 m²CC10928
13/01/2026appartement041 m²CC9118
26/12/2025appartement045 m²CC10528
17/09/2025appartement026 m²CC11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 842 €/m² à Savigny-le-Temple (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 741 – 180 478 €
Soit2 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Pl De L'eglise 77176 Savigny-le-TempleAppartement25 m²304 050 €12 162
30/12/20257 Pl De L'eglise 77176 Savigny-le-TempleMaison127 m²304 050 €2 394
30/12/20257 Pl De L'eglise 77176 Savigny-le-TempleAppartement24 m²304 050 €12 669
30/12/202528 B Rue De Melun 77176 Savigny-le-TempleAppartement33 m²134 000 €4 061
21/10/202528 B Rue De Melun 77176 Savigny-le-TempleAppartement60 m²183 050 €3 051
07/10/20253 Mail De La Fontaine Ronde 77176 Savigny-le-TempleMaison122 m²270 000 €2 213
10/06/202528 Rue De Melun 77176 Savigny-le-TempleAppartement60 m²210 400 €3 507
02/06/20259 Rue De Provins 77176 Savigny-le-TempleMaison121 m²390 000 €3 223
28/05/20253 Rue Du Lac 77176 Savigny-le-TempleMaison174 m²410 000 €2 356
27/03/202531 Mail De La Fontaine Ronde 77176 Savigny-le-TempleMaison126 m²337 000 €2 675
12/02/202511 Rue De Corbeil 77176 Savigny-le-TempleMaison92 m²265 000 €2 880
21/01/202528 B Rue De Melun 77176 Savigny-le-TempleAppartement40 m²140 000 €3 500
04/12/202424 Rue Arthur Corneille 77176 Savigny-le-TempleMaison84 m²265 450 €3 160
11/10/202436 Mail De La Fontaine Ronde 77176 Savigny-le-TempleMaison76 m²290 000 €3 816
19/09/20241 Pl De L'eglise 77176 Savigny-le-TempleMaison90 m²145 000 €1 611