Signal Vente

11 Rue des Vergers 77620 Égreville

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 451 j)

F énergieC GESn° 2577E2342795Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 125 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison090 m²FC36750

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 815 €/m² à Égreville (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 977 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 249 – 158 770 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202539 Rte De Bignon 77620 ÉgrevilleMaison69 m²180 000 €2 609
26/11/20252 Rue Des Vergers 77620 ÉgrevilleMaison99 m²180 000 €1 818
14/11/202535 Rue De La Poterne 77620 ÉgrevilleMaison155 m²200 000 €1 290
26/08/202539 Rue Des Gravilliers 77620 ÉgrevilleMaison183 m²330 000 €1 803
02/05/202511 Rue Saint Martin 77620 ÉgrevilleAppartement47 m²65 000 €1 383
21/12/20249 Rue Des Vergers 77620 ÉgrevilleMaison121 m²220 800 €1 825
27/08/202411 Rue Du Chemin Vert 77620 ÉgrevilleMaison93 m²117 000 €1 258
11/07/202410 Rte De Bignon 77620 ÉgrevilleMaison73 m²122 000 €1 671
22/05/202411 Rue St Martin 77620 ÉgrevilleAppartement80 m²78 000 €975
03/02/202411 Rue St Martin 77620 ÉgrevilleAppartement55 m²128 175 €2 330
27/01/202428 Le Chemin De Saint Marc 77620 ÉgrevilleMaison92 m²155 000 €1 685
22/11/202315 Le Chemin De Saint Marc 77620 ÉgrevilleMaison120 m²200 000 €1 667