Signal Vente

2 Rue Charles Philipe de Rigaud 77310 Pringy

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 451 j)

C énergieC GESn° 2577E2335811A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026maison–78 m²CC12955
21/07/2026appartement072 m²CC6243
29/06/2026appartement067 m²CC9533
29/06/2026maison066 m²CC10535
31/05/2026appartement044 m²DD15533
16/01/2026maison078 m²CC9830
14/01/2026maison078 m²CC9830
29/09/2025appartement042 m²CC13828
26/08/2025maison078 m²CC10230
02/08/2025appartement072 m²CC9328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 925 €/m² à Pringy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 328 – 137 732 €
Soit2 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/06/20252 Rue Charles Philippe De Rigaud 77310 PringyAppartement51 m²155 000 €3 039
11/06/20252 Rue Charles Philippe De Rigaud 77310 PringyAppartement65 m²251 000 €3 862
26/03/20252 Rue Charles Philippe De Rigaud 77310 PringyAppartement65 m²229 500 €3 531
12/02/20252 Rue Charles Philippe De Rigaud 77310 PringyAppartement78 m²230 300 €2 953
31/01/202520 Rue De Lourdeau 77310 PringyAppartement85 m²185 000 €2 176
19/12/20241 Imp Marc Antoine Charpentier 77310 PringyMaison65 m²341 800 €5 258
17/12/20249 Rue Pegase 77310 PringyMaison89 m²315 000 €3 539
04/12/202410 Rue Pegase 77310 PringyMaison88 m²376 000 €4 273
29/11/20245 Pl Claude Debussy 77310 PringyMaison110 m²368 890 €3 354
29/11/202431 Rue Francois Jacob 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison108 m²315 000 €2 917
09/08/202420 Rue De Lourdeau 77310 PringyAppartement85 m²199 000 €2 341
24/07/202410 Imp Marc Antoine Charpentier 77310 PringyMaison191 m²405 000 €2 120
15/07/202420 Rue De Lourdeau 77310 PringyAppartement85 m²197 000 €2 318
23/04/202420 Rue De Lourdeau 77310 PringyAppartement85 m²196 530 €2 312
22/02/20243 Rue Albano 77310 PringyMaison80 m²279 450 €3 493