Signal Vente

141 Rue Grande 77140 Moncourt-Fromonville

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 453 j)

F énergieC GESn° 2577E2328668H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026maison041 m²EC32638
30/01/2026maison066 m²CB16630
30/01/2026appartement032 m²EB29336
30/01/2026maison040 m²EB26138
30/01/2026maison041 m²EC31938
27/08/2025appartement032 m²GC52656
15/07/2025maison040 m²EB26638
15/07/2025maison066 m²CB17630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 484 €/m² à Moncourt-Fromonville (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 596 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 317 – 95 459 €
Soit2 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202593 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison112 m²162 500 €1 451
19/09/202553 Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison92 m²200 000 €2 174
08/02/202573 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison174 m²435 000 €2 500
26/11/20249 Rue De Grez 77140 Montcourt-FromonvilleMaison125 m²88 922 €711
29/08/202472 Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison150 m²407 000 €2 713
23/07/20249 Rue De La Boissiere 77140 Montcourt-FromonvilleMaison54 m²135 000 €2 500
04/07/202490 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison108 m²360 000 €3 333
29/02/202448 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison158 m²415 350 €2 629
18/12/202364 Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison112 m²280 000 €2 500